Was kostet ein QNG-Audit?
Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist der Schlüssel zur höchsten KfW-Förderstufe im Neubau: dem „Effizienzhaus mit Nachhaltigkeitsklasse“ (NH). Um das Siegel zu erhalten, muss ein akkreditierter Auditor Planung und Bau begleiten und die Einhaltung der Nachhaltigkeitskriterien bestätigen — das QNG-Audit. Es ist anspruchsvoll, eröffnet aber einen deutlich höheren Förderrahmen. Dieser Ratgeber erklärt, was das Audit kostet, welche Faktoren den Preis bestimmen und warum sich das Siegel rechnet.
Was das QNG-Audit umfasst
Das QNG-Audit ist kein einmaliger Termin, sondern eine Begleitung über die gesamte Projektlaufzeit. Der Auditor prüft, ob das Gebäude die QNG-Kriterien in Bereichen wie Ökologie (u. a. Ökobilanz), Schadstoffvermeidung, Barrierefreiheit sowie technischer und prozessualer Qualität erfüllt — und dokumentiert das nachvollziehbar.
Am Ende steht die Bestätigung, die zur Vergabe des QNG-Siegels durch eine Zertifizierungsstelle führt. Erst dieses Siegel berechtigt zur KfW-Förderung mit Nachhaltigkeitsklasse.
Womit Sie rechnen sollten
Das QNG-Audit bieten wir ab 2.500 € mit Bestpreisgarantie an. Da der Aufwand stark vom Projekt abhängt, stimmen wir den genauen Umfang nach Schilderung Ihres Vorhabens individuell ab.
Zu berücksichtigen ist, dass das Audit nicht allein steht: Es setzt Nachweise wie die Ökobilanz (LCA) und Schadstoffnachweise voraus. Ob diese im Audit enthalten oder separat zu beauftragen sind, weisen wir transparent aus, damit Sie die Gesamtkosten kennen.
Was den Preis beeinflusst
Den Aufwand bestimmen:
- Gebäudegröße und Nutzung (Wohn- oder Nichtwohngebäude)
- angestrebte QNG-Variante (PLUS oder PREMIUM)
- Umfang der erforderlichen Nachweise (z. B. Ökobilanz, Schadstoffe)
- Komplexität der Konstruktion und Materialwahl
- Qualität der Planungs- und Nachweisdaten
Warum sich das QNG-Siegel rechnet
Die KfW-Förderung mit Nachhaltigkeitsklasse bietet einen deutlich höheren förderfähigen Kreditbetrag — und damit einen höheren Tilgungszuschuss — als die Standardstufe ohne NH. Bei einem Neubau summiert sich dieser Vorteil schnell zu einem fünfstelligen Betrag.
Hinzu kommt der Marktwert: Ein zertifiziert nachhaltiges Gebäude ist zukunftssicher, dokumentiert seine Qualität und hat in der Regel bessere Vermarktungs- und Wiederverkaufschancen. Das Audit ist damit weniger ein Kosten- als ein Investitionsfaktor.
- Höherer förderfähiger Kreditbetrag und Tilgungszuschuss
- Zugang zur höchsten KfW-Neubaustufe (NH)
- Dokumentierte Nachhaltigkeit und Qualität
- Bessere Vermarktungs- und Wiederverkaufschancen
Risiko senken mit dem PreCheck
Da das Audit das gesamte Projekt begleitet, ist es ärgerlich, wenn erst spät ein Kriterium reißt. Ein vorgeschalteter QNG-PreCheck prüft früh die Machbarkeit und identifiziert Risiken, solange Änderungen noch günstig sind. Wir empfehlen ihn vor allem bei ambitionierten Vorhaben.
Ablauf bei ecoExperten
Sie schildern uns Ihr Vorhaben und die angestrebte QNG-Variante. Wir stimmen den Auditumfang ab, prüfen den Bedarf an zusätzlichen Nachweisen und begleiten Planung und Bau bis zur Zertifizierung. Auf Wunsch verbinden wir Audit, Ökobilanz und PreCheck zu einem abgestimmten Paket.
Häufige Fragen
Was bringt mir das QNG-Siegel?
Nur mit QNG-Siegel erhalten Sie die KfW-Förderung in der Stufe „Effizienzhaus mit Nachhaltigkeitsklasse“ — mit höherem förderfähigem Kreditbetrag bzw. Tilgungszuschuss. Zusätzlich steigert es Qualität und Marktwert des Gebäudes.
Was kostet das Audit?
Bei uns ab 2.500 € inkl. MwSt. mit Bestpreisgarantie. Den genauen Umfang stimmen wir individuell ab — inklusive der Frage, welche Nachweise (z. B. Ökobilanz) enthalten sind.
Ist die Ökobilanz im Audit enthalten?
Das hängt vom vereinbarten Umfang ab. Die LCA ist ein eigener Nachweis, den wir auf Wunsch mit erstellen. Wir weisen transparent aus, was im Audit enthalten ist und was separat anfällt.
Brauche ich einen PreCheck?
Pflicht ist er nicht, aber sehr empfehlenswert. Der PreCheck prüft früh die Erreichbarkeit des Siegels und vermeidet teure Umplanungen im laufenden Audit.
Wann muss das Audit starten?
So früh wie möglich — idealerweise in der Planungsphase. Da das Audit Planung und Bau begleitet und an die Förderung gekoppelt ist, sollte es vor Antragstellung und Baubeginn aufgesetzt werden.
QNG-Audit
Nachhaltigkeitsaudit für das QNG-Siegel durch akkreditierte Auditoren.