Was kostet ein Blower-Door-Test?
Undichte Stellen in der Gebäudehülle kosten Energie, können zu Feuchteschäden führen und machen Lüftungsanlagen ineffizient. Der Blower-Door-Test (Differenzdruck-Messverfahren nach DIN EN ISO 9972) misst, wie luftdicht ein Gebäude tatsächlich ist — ausgedrückt im sogenannten n50-Wert. Er ist für viele Förderungen Voraussetzung und ein wertvolles Werkzeug zur Qualitätssicherung. Der Preis richtet sich vor allem nach der Gebäudegröße. Dieser Ratgeber erklärt, was der Test kostet, wann er Pflicht ist und was er bringt.
Was der Blower-Door-Test misst
Beim Test wird ein Ventilator in eine Tür- oder Fensteröffnung eingebaut und ein definierter Über- bzw. Unterdruck (50 Pascal) erzeugt. Gemessen wird, wie viel Luft nachströmt, um diesen Druck zu halten. Daraus ergibt sich der n50-Wert — die Luftwechselrate der Hülle bei 50 Pascal. Je niedriger der Wert, desto dichter das Gebäude.
Eine dichte Hülle ist kein Selbstzweck: Undichtigkeiten lassen warme Luft entweichen, ziehen kalte Luft herein und können zu Tauwasser in der Konstruktion führen. Der Test macht die tatsächliche Qualität der Ausführung messbar.
Womit Sie rechnen sollten
Den Blower-Door-Test bieten wir ab 590 € an. Den genauen Preis nennen wir je nach Gebäudegröße und Aufwand nach Ihrer Anfrage. Ein Einfamilienhaus liegt am unteren Ende; größere Gebäude oder mehrere zu prüfende Zonen erhöhen den Aufwand.
Im Preis enthalten sind die Messung nach DIN EN ISO 9972, die Ermittlung des n50-Werts und das Messprotokoll, das Sie für Förderung oder Nachweis verwenden können.
Was den Preis beeinflusst
Den Aufwand bestimmen:
- Gebäudegröße und Anzahl der zu prüfenden Zonen
- Anfahrt und Zugänglichkeit
- optionale Leckageortung (z. B. mit Nebel oder Thermografie)
- ob eine reine Messung oder ein begleiteter Test während des Baus gewünscht ist
Wann der Test Pflicht ist
In der Förderung ist der Test in mehreren Fällen relevant. Wird in der Energiebilanz der günstige, dichte Rechenwert angesetzt, muss er messtechnisch belegt werden. Besonders wichtig ist er beim Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Nur in einem ausreichend dichten Gebäude kann eine solche Anlage effizient arbeiten.
Auch unabhängig von der Pflicht ist der Test sinnvoll, weil er Ausführungsfehler aufdeckt, bevor sie verputzt oder verkleidet werden.
Der richtige Zeitpunkt
Der ideale Zeitpunkt ist, wenn die luftdichte Ebene (z. B. Dampfbremse, Anschlüsse) fertiggestellt, aber noch zugänglich ist. Dann lassen sich entdeckte Leckagen direkt und günstig nachbessern. Ein zweiter, abschließender Test am fertigen Gebäude dient dann als formaler Nachweis.
- Aufdecken von Leckagen, solange sie reparabel sind
- Nachweis des n50-Werts für die Förderung
- Voraussetzung für effiziente Lüftungsanlagen
- Qualitätssicherung der Bauausführung
Ablauf bei ecoExperten
Sie nennen uns Gebäude und Bauphase, wir vereinbaren den Termin. Vor Ort führen wir die Messung durch, ermitteln den n50-Wert und erstellen das Protokoll. Auf Wunsch orten wir mit Nebel oder Thermografie die undichten Stellen, damit Sie sie gezielt beheben können.
Häufige Fragen
Wann ist der Test Pflicht?
Unter anderem bei KfW-/BEG-Förderungen, wenn der dichte Rechenwert angesetzt wird, und insbesondere beim Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auch zur Qualitätssicherung ist er dringend zu empfehlen.
Was kostet der Test?
Bei uns ab 590 € inkl. MwSt., je nach Gebäudegröße. Den Termin vereinbaren wir nach Ihrer Anfrage. Eine optionale Leckageortung kann zugebucht werden.
Was ist der n50-Wert?
Der n50-Wert gibt an, wie oft das Luftvolumen des Gebäudes bei 50 Pascal Druckdifferenz pro Stunde ausgetauscht wird. Je niedriger der Wert, desto luftdichter die Hülle. Förderungen geben hierfür Grenzwerte vor.
Wann sollte gemessen werden?
Am besten, wenn die luftdichte Ebene fertig, aber noch zugänglich ist — dann lassen sich Leckagen direkt beheben. Ein abschließender Test am fertigen Gebäude dient als Nachweis.
Was bringt die Leckageortung?
Sie zeigt, wo genau Luft ein- oder austritt. Das ist die Voraussetzung, um Undichtigkeiten gezielt zu beheben, statt aufwendig zu suchen. Wir bieten die Ortung optional mit Nebel oder Thermografie an.
Blower-Door-Test (Luftdichtheit)
Messung der Luftdichtheit der Gebäudehülle nach DIN EN ISO 9972.
