Wohnfläche, rechtssicher berechnet.
Nachvollziehbare Flächenberechnung nach WoFlV — Grundlage für korrekte Miet-, Kauf- und Nebenkostenabrechnungen.
ab 490 €inkl. MwSt.
Was ist die Wohnflächenberechnung (WoFlV)?
Die Wohnfläche ist Grundlage für Miete, Kaufpreis und Nebenkosten. Falsche Angaben führen häufig zu Streit und Rückforderungen.
Wir berechnen die Fläche nachvollziehbar nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) bzw. DIN 277.
Wann benötigt?
- Bei Vermietung und Verkauf
- Bei Zweifeln an bestehenden Flächenangaben
- Für die Nebenkostenabrechnung
Das erhalten Sie
- Prüffähige Wohnflächenberechnung (PDF)
- Aufstellung je Raum und Geschoss
- Berechnungsgrundlage und Annahmen
So läuft es ab
Sie senden Ihre Unterlagen, wir erstellen ein verbindliches Festpreisangebot innerhalb von 48 Stunden.
Anfrage stellen
Sie schildern Ihr Vorhaben und laden vorhandene Pläne und Unterlagen hoch.
Angebot in 48 h
Sie erhalten ein verbindliches Festpreisangebot mit klarem Leistungsumfang innerhalb von 48 Stunden.
Bilanzierung & Nachweis
Nach Beauftragung erstellen wir die Berechnung und den prüffähigen Nachweis.
Übergabe
Sie erhalten alle Dokumente digital — für Bauantrag, Förderung oder Prüfbehörde.
Häufige Fragen
Nach welcher Methode wird die Wohnfläche berechnet?
Standard ist die Wohnflächenverordnung (WoFlV); für gewerbliche oder gemischt genutzte Objekte kommt die DIN 277 zum Einsatz. Wir wählen die für Ihren Zweck passende Grundlage und legen alle Annahmen nachvollziehbar offen.
Warum lohnt sich eine professionelle Berechnung?
Schon kleine Flächenfehler summieren sich über die Jahre zu erheblichen Beträgen bei Miete und Nebenkosten — und führen häufig zu Rückforderungen oder Rechtsstreit. Eine prüffähige Berechnung schafft hier Sicherheit.
Werden Balkon, Terrasse und Dachschräge mitgerechnet?
Anteilig: Balkone und Terrassen fließen nach WoFlV in der Regel zu 25 %, höchstens zu 50 % ein; Flächen unter Dachschrägen werden je nach Raumhöhe nur teilweise berücksichtigt. Genau diese Regeln bilden wir korrekt ab.
Was benötigen Sie dafür?
Vermaßte Grundrisse je Geschoss. Liegen keine vor, erstellen wir diese auf Wunsch vorab mit, sodass Sie alles aus einer Hand erhalten.
Was kostet die Wohnflächenberechnung?
Ab 490 € (inkl. MwSt.), abhängig von der Gebäudegröße. Nach Sichtung Ihrer Unterlagen erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein verbindliches Festpreisangebot.
Ratgeber zum Thema
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